Guldborgsundcentret, 4800 Nykøbing F

Overblik

Type Butik
Kontrakt Leje
Areal 583-2.000 m2
Sag #536
Prospekt Download (PDF)
Plantegning Download (PDF)

Området
Guldborgsundcentret i Nykøbing F., tæt på centrum, og som har et stort opland, hvor kundegrundlaget strækker sig helt fra Nakskov, Rødby og til Gedser, herunder tillige det store sommerhusområde i Marielyst.

De omkringliggende butikker er bl.a. Føtex, Elgiganten, Harald Nyborg, Jysk, Drømmeland, thansen, Vordingborg Køkken, MyHome, HTH Køkken samt andre velkendte store kædebutikker.

Ejendommene
Ejendommene består af sammensatte boksbutikker, som er opført i bedste amerikanske stil, stort, i butikkerne er der således stor rummelighed og højt til loftet, og der er en enorm parkeringsplads direkte foran indgangspartierne.        

Parkeringsforhold
Ejendommene har stor parkeringsplads, der forløber langs butiksfacaderne.

Lejemålene
Lejemålene er store boksbutik med præsentabelt, synligt og markant indgangsparti, kontor og personalefaciliteter. Arealer fra 583-2.000 m2.

Lejemålene har mange anvendelses muligheder, og der er gode logistikmæssige forhold for levering af vare via de store porte direkte ind i baglokalet i butikken.

Indretning
Lejemålet overtages som beset.

Leje
Den årlige gennemsnitlige leje udgør kr. 1.100,- ekskl. moms pr. brutto etagemeter. Lejen betales kvartalsvis forud.

Regulering
Lejen reguleres med udviklingen i nettopristallet, akkumulerende, dog minimum 3,0%, ligeledes akkumulerende.

Depositum
6 måneders leje.

Varme og vand
Varme og vand betales udover lejen. Anslået a conto betaling udgør kr. 88,- ekskl. moms pr. m2 bruttoareal.

Fællesudgifter
En forholdsvis andel af ejendommens fællesudgifter til skatter, dækningsafgift, forsikringer, ren- og vedligeholdelse af fællesarealer, fælles installatoner, skilte mv., pålægges lejeren. Anslået a contobetaling udgør kr. 95,- ekskl. moms pr. m2 bruttoareal.

Moms
Leje mv. iht. ovennævnte tillægges moms.

Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren. Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fælles installationer, udenomsarealer mv., udføres af udlejer og betales af lejer.

Uopsigelighed
Aftales nærmere.

Overtagelse
Efter aftale.

For god ordens skyld tages forbehold for mellemudlejning.

Kort